Fairing Expertise Immobilière

Expertise immobilière amiable, fondée sur plus de vingt ans d’expérience en immobilier d’entreprise et en évaluation d’actifs.

Laurence Pezé

Professionnelle de l’immobilier depuis plus de 20 ans, j’exerce une activité d’expertise immobilière amiable en m’appuyant sur un parcours construit au sein de groupes d'investisseurs institutionnels parmi les plus exigeants du marché.

Spécialisée historiquement en immobilier tertiaire (bureaux, commerces, immeubles d’investissement), j’ai développé une expertise approfondie des mécanismes de valorisation, des marchés locatifs et des enjeux économiques et juridiques propres aux actifs professionnels.

J’interviens également en expertise d’habitation (maisons, appartements), domaine dans lequel les méthodes d’évaluation sont plus standardisées mais requièrent la même rigueur d’analyse et d’indépendance.

Pourquoi faire appel à un expert immobilier

Faire appel à un expert immobilier permet de bénéficier d’une analyse indépendante, objective et rigoureuse de la valeur et des enjeux d’un bien.
Grâce à une parfaite maîtrise des marchés, des usages et des cadres juridiques, l’expert sécurise vos décisions, qu’il s’agisse d’arbitrer, de négocier ou d’anticiper un risque.
J’interviens également dans le cadre de missions d’audit patrimonial, visant soit à valoriser et optimiser vos actifs immobiliers (missions d’asset management), soit à identifier des leviers d’économies, notamment à travers l’analyse et la renégociation de baux commerciaux.

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Pourquoi faire appel à un expert immobilier

Faire appel à un expert immobilier permet de bénéficier d’une analyse indépendante, objective et rigoureuse de la valeur et des enjeux d’un bien.

Grâce à une parfaite maîtrise des marchés, des usages et des cadres juridiques, l’expert sécurise vos décisions, qu’il s’agisse d’arbitrer, de négocier ou d’anticiper un risque.

J’interviens également dans le cadre de missions d’audit patrimonial, visant soit à valoriser et optimiser vos actifs immobiliers (missions d’asset management), soit à identifier des leviers d’économies, notamment à travers l’analyse et la renégociation de baux commerciaux.

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Domaines d'intervention

Immobilier tertiaire : évaluation vénale, valeur locative, indemnités d’éviction
Immobilier d’habitation : maisons et appartements, expertises amiables patrimoniales ou prétransactionnelles
Expertise amiable : missions précontentieuses ou transactionnelles
Audit de situation locative : analyse des postes de dépense et recherche d’économies
Assistance à la renégociation de baux

Chaque mission est conduite selon une méthode rigoureuse, issue des standards de l’immobilier d’entreprise institutionnel:

Analyse juridique et locative,
Etude de marché documentée,
Choix des méthodes d’évaluation adaptées (par comparaison, par capitalisation, par l'actualisation des flux financiers, etc...)
Rédaction d’un rapport structuré et exploitable

Secteurs géographiques d'intervention

La Rochelle, littoral vendéen et charentais

Niort

Poitiers

Nantes et sa métropole

Île de Ré

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06 79 03 31 99

peze@fairing-valuation.com